Togados - Formulario de Demanda de Reclamación de Cantidad por impago de rentas y cantidades debidas frente a Entidad Local

AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA (MIXTO)
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Que por medio del presente y siguiendo expresas instrucciones de mi poderdante y en la representación que ostento, procedo a formular DEMANDA DE JUICIO VERBAL EN RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR IMPAGO DE RENTAS Y CANTIDADES DEBIDAS por importe total de [CANTIDAD], frente al EXCMO. AYUNTAMIENTO DE [], con [DOMICILIO], representada en la persona de su Alcalde-Presidente.

Que con carácter previo a la interposición de la presente demanda, se procedió, con fecha de entrada en registro general de la demandada de [FECHA], a formalizar RECLAMACION PREVIA A LA VIA JURISDICCIONAL CIVIL (documento nº. 2), tal y como preceptúa y mandan los artículos 122 a 124 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, habiendo trascurrido el término legal de tres meses sin que haya recaído resolución expresa razón por la que cabe considerar desestimada con carácter presunto aquella.

Que esta pretensión trae causa de los siguientes,

HECHOS

I. RELACIONADOS CON LAS CANTIDADES ADEUDADAS Y RECLAMADAS DIMANANTES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE [FECHA] (Alegación Primera del escrito de reclamación previa a la vía jurisdiccional civil).
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CUARTO.-(...)La pertinencia de la reclamación de tales importes se funda en lo siguiente: es hecho reconocido por ese Ayuntamiento (lo que hace de forma expresa mediante acto de fecha de salida de registro de [FECHA]), que hasta al menos el [FECHA], como mínimo, se ha estado disponiendo del inmueble sito en [DIRECCION], haciéndolo al amparo del contrato de [fecha], contrato éste que cabe entender prorrogado –según tenor literal de la cláusula segunda párrafo segundo- “por una única vez y por periodo de dos años”. Por consiguiente, es obvio que en ejecución de dicha cláusula contractual y no siendo discutido que el inmueble proseguía en arrendamiento alcanzada la [fecha], la operativa de la prórroga pactada determina que el contrato estuviera en vigor hasta el [FECHA], fecha ésta hasta la cual no se ha podido disponer del inmueble
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II. RELACIONADOS CON LAS CANTIDADES ADEUDADAS DIMANANTES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE [FECHA] (Alegación Segunda del escrito de reclamación previa a la vía jurisdiccional civil).
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OCTAVO.- (...)Las llaves de este local no han sido entregadas a la propiedad hasta el mes de febrero del corriente y ello, pese a que, según se nos manifiesta, estaba a nuestra disposición a [FECHA]. Pues bien, ateniéndonos a lo anterior y, aplicando la referida penalidad, nos acogemos al [DIA, MES AÑO] (fecha de notificación del acto por el que se nos notifica que el inmueble está libre y desocupado) como dies ad quem a efectos del cálculo de la cantidad que se adeuda en ejecución de la referida estipulación contractual
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• SENTENCIA