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Identificador: 2013071520410600039
Estimado: Sí
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Fecha de actualización: 25/09/2023
Se trata de un escrito de demanda de desahucio de local de negocio por falta de pago, con avalista, en la que se solicita la resolución del contrato y el lanzamiento, pero no la reclamación de rentas.Desde el mes de [MES QUE CORRESPONDA] del presente año y hasta el día de la fecha, la arrendataria ha incumplido totalmente su obligación de pago de las cantidades pactadas en el contrato, Se acredita este extremo con los documentos nº 3 al 5, consistentes en los recibos de renta de los meses de [MESES IMPAGADOS].En consecuencia, a esta fecha la arrendataria adeuda a mi mandante como consecuencia del contrato de arrendamiento suscrito, la cantidad de [CUANTÍA DEL PROCEDIMIENTO].
En virtud de los preceptuado por el Artículo 439. 3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, esta parte considera que, las circunstancias concurrentes, no permiten la Enervación del Desahucio, pues el Requerimiento se ha efectuado a los demandados, por medio fehaciente, con más de un mes de antelación a la interposición de la presente demanda.Por ello, y conforme también a lo establecido en el Artículo 22.4 de la LEC, los demandados no podrán enervar la acción de Desahucio interpuesta, debiéndose comunicar por el Juzgado tal circunstancia, en el Auto de citación.SEXTO.- Asimismo, y tal y como consta en la Cláusula Decimotercera del contrato de arrendamiento, el codemandado [CONTRARIO 2] suscribió el referido documento con el carácter de Avalista Subsidiario, garantizando el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contenidas en el mismo y asumidas por la arrendataria.
Se consiguió el Desahucio de los contrarios.
Naranjo Torres, Manuel
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Santos Cruz, Gloria María
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DOMINGUEZ ROMAN, CRISTOBAL
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