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Togados - Formulario de Recurso de apelación contra sentencia en juicio verbal de desahucio por aplicación de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964

Recurso de apelación contra sentencia en juicio verbal de desahucio por aplicación de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964

Identificador: 2016012911354300140

Proceso Civil
Recurso de apelación

Autor: DIAZ GARCIA, JUAN CARLOSMás formularios del autor

Estimado: En tramitación
Formato Word, 3 páginas
Fecha de actualización: 11/01/2024

Descripción del formulario

Se solicita del desahucio de la arrendataria de un local de negocios al denegar del arrendador la tácita reconducción en el año 2014, alegando la demandada que había celebrado el contrato en el año 1973 y que era de aplicación la LAU de 1964. La sentencia desestima la demanda aplicando la legislación de arrendamiento urbanos de 1964 al considerar que el contrato de arrendamiento estaba prorrogado. En el recurso de apelación se combate la fundamentación al considerar que era de aplicación de LAU de 1994 al existir novación del contrato por la tácita reconducción. También se alega error en la apreciación de la prueba.

"(...)
A L E G A C I O N E S
PRIMERA.- La sentencia recurrida desestima la demanda interpuesta por esta representación procesal, contra Doña [DEMANDADA], cuya pretensión ejercitada era el desahucio de la citada por finalización del arrendamiento del local arrendado para uso distinto de vivienda, al excluir la tácita reconducción del mismo. La sentencia desestima la pretensión al aplicar la legislación de arrendamientos urbanos de 1964
SEGUNDA.- ERROR EN LA APLICACIÓN DEL DERECHO.
Son hechos incontrovertidos los siguientes: 1.- que el contrato de arrendamiento fue verbal, 2.- que no tenía plazo, 3.- que el alquiler se pagada por meses y 4.- que existió requerimiento fehaciente a la demanda denegándole la tácita reconducción. Estos hechos no han sido discutidos por la parte demandada. Ésta lo que alegó fue que el contrato de arrendamiento se pactó en 1973.
Esta parte no comparte que el derecho aplicable al caso sea la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964, por aplicación de la Disposición transitoria tercera de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1994 (...)

(...)
(...)"

Encabezamiento
Alegaciones
Suplico

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