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Togados - Formulario de Querella por delito de estafa agravada del artículo 250.5º del Código Penal.

Querella por delito de estafa agravada del artículo 250.5º del Código Penal.

Identificador: 2013062720532000056

Estimado: Sí
Formato Word, 20 páginas
Fecha de actualización: 03/06/2021

Descripción del formulario

Asunto: Venta de un hotel mediante documento privado, en el que el vendedor (querellado) manifiesta que está integrado por dos fincas registrales, cuando en realidad lo está por cinco fincas registrales. Ocultación de las cargas reales que pesan sobre las fincas registrales.

"AL JUZGADO DE INSSTRUCCION
(...)
(...)
(...)
SEPTIMO.- Pero si hasta aquí se han dejado relatadas toda una serie de conductas engañosas por parte del hoy querellado [QUERELLADO], pues no cabe hablar sino de que los hoy querellantes han sufrido un engaño tras otro, al ocultárseles en primer lugar que las fincas registrales números [Nº FINCA 1 Y 2] no comprendían la totalidad de la edificación que conforma el “[HOTEL]”, al ocultárseles en segundo lugar, tanto en el contrato de fecha de [DD/MM/AAAA] como en el documento de fecha de [DD/MM/AAAA], que la mercantil “[EMPRESA 1]” no era propietaria en aquéllas fechas de las referidas fincas, y al ocultárseles en tercer lugar, tanto en el documento de fecha de [DD/MM/AAAA], como en el de fecha de [DD/MM/AAAA], que [QUERELLADO] no era el propietario en aquéllas fechas de la finca nº [Nº FINCA 4], vamos a hacer referencia en los expositivos siguientes a toda una relación de cargas existentes sobre la finca registral nº [Nº FINCA 4], cargas también ocultadas a los hoy querellantes con ocasión de la firma del tan mentado contrato privado de compraventa de fecha de [DD/MM/AAAA].
(...)
La continua “conducta engañosa” del hoy querellado, a la que hemos hecho referencia en los párrafos anteriores, ha generado en los hoy querellantes, un “error”, entendido como conocimiento equivocado o juicio falso, total o parcialmente relevantes de la realidad, error consistente en creer que las dos fincas a que se hacían mención en el contrato de compraventa de [DD/MM/AAAA] integraban la totalidad de la edificación que conformaba el Hotel; error consistente en creer que las dos fincas vendidas eran propiedad de “[EMPRESA 1]”; error consistente en creer que las dos fincas a que se hacía mención en el referido contrato de compraventa no tenían más cargas que las relacionadas en el DOCUMENTO NUMERO SEIS que se acompaña con la presente querella.
Este “error”, provocado por el “engaño bastante”, ha supuesto la realización de un “acto de disposición” por parte de los engañados, los hoy querellantes, consistente en las cantidades que han entregado a..."
(...)
(...)
(...)".

Se trata de un escrito de querella donde se da cumplimiento, en extenso, a los requisitos legales y donde se relatan minuciosamente unos hechos presuntamente constitutivos de un delito de estafa agravada. En el fragmento del Formulario queda claro cuales son aquellos aspectos relevantes que el querellado oculta al querellante (no ser titular de fincas que transmite, transmitir como libres de cargas fincas sobre las que, sin embargo, pesan determinados embargos, etc.). En el escrito se propone la práctica de múltiples diligencias de investigación para el esclarecimiento de los hechos.

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