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Identificador: 2014081113121200052
Estimado: Sí
Formato Word, 3 páginas
Fecha de actualización: 06/04/2022
El titular de una finca rústica presente ante la Gerencia Territorial del Catastro de Albacete un escrito por el que solicita la modificación de determinados datos catastrales, concretamente los relativos al lindero Oeste, al entender que linda con un camino público y no con la finca de mis clientes. La Gerencia da traslado de ese escrito a los dueños de las fincas rústicas colindantes, entre ellos mis clientes, y les concede un plazo de 15 días para realizar alegaciones al respecto. El presente Formulario Real contiene precisamente las alegaciones de mis clientes, quienes se oponen a la pretendida alteración catastral, al tender que no existe el supuesto camino público, sino que el mismo es un camino privado que pertenece a la finca de mis clientes, tal y como demuestran las escrituras públicas de compraventa, no sólo de mis clientes sino del propio solicitante. Además, se trata en todo caso de una cuestión civil, que excede de la competencia de la Gerencia Territorial del Catastro y que sólo a los tribunales civiles corresponde dirimir.
"...Que con fecha [FECHA DE NOTIFICACON] me fue notificada diligencia de esta Gerencia dictada en fecha [FECHA DE LA RESOLUCION], copia de la cual se acompaña al presente escrito como documento nº DOS, por la que, en condición de interesados, se nos otorga un plazo de alegaciones de 15 días, para alegar y aportar cuantos documentos o justificantes consideremos pertinentes, y evacuando el trámite conferido, por medio del presente escrito y de conformidad con lo dispuesto en el art. 18.1 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, paso a formular las siguientes
ALEGACIONES
ÚNICA.- Nos oponemos totalmente a la pretensión de [NOMBRE DE QUIEN PIDIO LA MODIFICACION CATASTRAL] de que se modifique el Catastro, incluyendo gráficamente como lindero Oeste de las Parcelas [Nº PARCELAS 1 Y 2] del Polígono [Nº POLÍGONO] un supuesto camino [CAMINO], por las razones que a continuación pasamos a exponer.
(...)
(...)
(...)"
Este Formulario Real puede servir para todos aquellos casos en los que lo que subyace a la pretendida modificación catastral es una cuestión controvertida de orden civil, como la titularidad dominical, sobre la que no puede pronunciarse la Administración, sino los Juzgados y Tribunales del orden jurisdiccional civil, y por lo tanto la alteración catastral resulta improcedente hasta que tales tribunales no diriman la cuestión. Se cita también alguna resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central en este sentido.